Pozor! Změna podmínek pro čerpání dotace - platné od 20. února 2025
Vlastníte rodinný dům, celoročně obyvatelnou chalupu či chatu, bývalou hospodu nebo zemědělský objekt postavený či zkolaudovaný před 1. červencem 2013 a chystáte se na zateplení? Pak by vás mohly zajímat změny, které se od 20. února 2025 chystají v rámci dotací.
Plánujete celkové zateplení nemovitosti? Nepřicházejte o 1 300 Kč /m2 při zateplení vnějších stěn, střechy, podlahy nad venkovním prostorem, lehkých obvodových plášťů, o 500 Kč /m2 při zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a k sousední budově a ostatních konstrukcí, o 4 900 Kč /m2 při výměně dveří, oken a dalších stavebních výplní, o 1 700 Kč při zateplení konstrukce přiléhající k zemině, o 1 500 Kč /m2 u stínicí techniky. Neztraťte nárok až na max. výši 950 000 Kč (vždy záleží na jednotlivých plochách vaší nemovitosti - plocha střechy, plocha pláště budovy, plocha podlahy, plocha stavebních otvorů - proto v praxi ne každý žadatel dosáhne na 950 000 Kč) v rámci oblasti A - zateplení + další dotační tituly a bonusy v rámci dotace Oprav dům po babičce.
Rekonstruujete svou nemovitost postupně? POZOR: od 1. července 2025 bude možné při splnění podmínek žádat o zpětné vyplacení dotace jen rok od realizace (do 30.06.2025 je při splnění podmínek možné žádat o vyplacení dotace 2 roky zpětně od realizace a získat peníze i za úpravy, které již máte zrealizované - např. zateplení fasády, výměna oken s dvojskly za okna s trojskly apod.) a stále splnit podmínky pro získání dotace Oprav dům po babičce (nutná osobní konzultace).
PODMÍNKY K ZÍSKÁNÍ DOTACE OPRAV DŮM PO BABIČCE
Musí se jednat o celoročně obyvatelný a obytný prostor. Ať se již jedná o rodinný dům, chalupu, chatu nebo třeba objekt občanské vybavenosti (např. hospody). Nejpozději do dokončení administrativy (před připsáním dotační podpory na účet žadatele) musí být nemovitost zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Příjemce podpory je povinen do 6 kalendářních měsíců od vydání rozhodnutí zahájit realizaci opatření.
Příjemce podpory nově nemusí mít v podporované stavbě trvalou adresu. A to v případě, že v nemovitosti žije osoba v přímé linii žadatele (např. sourozenec, rodiče apod.).
Dochází ke snížení doby udržitelnosti z 10 let na 5 let - doba udržitelnosti se začíná počítat od dokončení realizovaných prací.
Žadatel již nemusí (avšak může) být ekonomicky aktivní.
Žadatel a členové s ním žijící v jedné domácnosti mohou vlastnit maximálně 2 nemovitosti určené k bydlení (byt, podíl v bytovém družstvu, celoročně obyvatelnou chalupu či chatu, rodinný dům), jiné nemovitosti se nezahrnují. Tato podmínka musí být naplněna po dobu administrativy, nikoliv po dobu udržitelnosti nemovitosti.
Na nemovitosti nesmí být uvalena soudcovská či exekutorská zástava, insolvenční řízení, nařízená exekuce nebo příkaz k prodeji nemovitosti či zajištění dle trestního řádu (omezení neplatí v případě, kdy je na nemovitost uvaleno zástavní právo, tedy nemovitost byla pořízena na hypoteční úvěr, nebo půjčka na jeho úpravu).
Budova musí mít max. tři bytové jednotky, max. dvě nadzemní podlaží. Z maximální energeticky vztažné podlahové plochy (350 m2) můžete max. 20 % využívat k podnikání, zbytek musí sloužit k bydlení (20 % se týká i pronájmu).
Musí být dodrženo deset let po provedení posledních úprav (v rámci např. výměny oken, zateplení půdy, zateplení podlahy, zateplení obvodového pláště budovy).
Neplánujete zateplení celého domu? I pro Vás mám řešení. Využijte dotaci Nová zelená úsporám (NZÚ) Light - od 20. února 2025 dostupná pro všechny vlastníky rodinných domů v ČR, kteří tuto dotaci již v minulosti nevyužili a nepřicházejte o 700 Kč až 1 500 Kč /m2 při zateplení vnějších stěn, střechy, podlahy nad venkovním prostorem, lehkých obvodových plášťů, o 300 Kč až 750 Kč /m2 při zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a k sousední budově a ostatních konstrukcí, o 2 200 Kč až 5 500 Kč /m2 při výměně dveří, oken a dalších stavebních výplní nebo o 800 Kč až 2 000 Kč / m2 při zateplení konstrukce přiléhající k zemině, o 1 500 Kč /m2 u stínicí techniky a další dotační tituly a bonusy v rámci NZÚ Light. Také možnost vyplacení již investovaných nákladů a to 2 roky zpětně. Nově k získání dotace není nutná projektová dokumentace a ani Průkaz energetické náročnosti budovy (avšak kvůli splnění legislativy by každý vlastník tyto dokumenty měl mít).
FINANCE Z OBOU PODTYPŮ DOTACE NOVÁ ZELENÁ ÚSPORÁM (Oprav dům po babičce i NZÚ Light) ZÍSKÁTE NA ÚČET JIŽ PŘED ZAHÁJENÍM REALIAZCE
Nepřicházejte o své peníze při zateplení své nemovitosti a využijte dotací. Rád vám pomohu s jejich sjednáním a zajistím pro vás komplexní službu na klíč.