Sankce za refinancování úvěru na bydlení

16.11.2023

Do schvalovaných zákonů byla propašována také úprava účelně vynaložených nákladů za předčasné splacení spotřebitelského úvěru na bydlení. Poskytovatel úvěru sice bude moci uplatnit administrativní náklady až 1 000 Kč a rozdíl mezi smluvním a referenčním úrokem, avšak celková náhrada nesmí překročit 0,25 % zůstatku úvěru za každý rok do konce fixace a maximálně 1 % celkem. 

Zároveň byly přidány případy, kdy poskytovatel nemůže náhradu účelně vynaložených výdajů vůbec požadovat. Jde o případy prodeje nemovitosti po dvou letech od uzavření úvěrové smlouvy či ve stejné lhůtě o vypořádání společného jmění manželů. V celku jsou tak úpravy u hypotečních úvěrů pro spotřebitele příznivější, než se doposud čekalo. Prakticky u celé této novely je posunuta účinnost na devátý měsíc po vyhlášení, aby ČNB stihla připravit databázi referenčních sazeb. Změny se budou týkat až nových úvěrů, respektive stávajících úvěrů po uplynutí současného období fixace sazby.

Antala Staška 1565/30, Praha 4 - Krč, 140 00 (15. patro)
Ing. Kohout Lukáš        +420 607 469 729
Vytvořeno službou Webnode Cookies
Vytvořte si webové stránky zdarma!